Trang chủ | Căn hộ TECCO TOWN | Quy trình NHẬN BÀN GIAO căn hộ/ chung cư/ Nhà cần phải biết

Quy trình NHẬN BÀN GIAO căn hộ/ chung cư/ Nhà cần phải biết

Riêng với khu dân cư TECCO TOWN số 4449 Nguyễn Cửu Phú quận Bình Tân, tại thời điểm tháng 6/ 2018 bắt đầu cho phép cư dân đến để nhận nhà/ nhận bàn giao căn hộ chung cư. Việc đăng ký nhận sớm hơn so với thường lệ được bàn giao với các mục đích:

  • Làm thủ tục sớm cho con em đăng ký tạm trú chuyển trường học về gần TECCO TOWN (Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân)
  • Nhận nhà trước để tiến hành làm nội thất căn hộ/ chung cư
  • Một số lý do khác mà chủ nhà không thể nhận bàn giao căn hộ đúng kế hoạch của chủ đầu tư

nhan nha can ho tecco town

NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ TẠI TECCO TOWN BÌNH TÂN

Để nhận nhà, khách hàng mua tháp căn hộ D- E tại TECCO TOWN có thể đăng ký trước với bộ phận giám sát để đặt lịch nhận nhà. Và khi quyết định nhận bàn giao căn hộ, Khách hàng phải làm một số quy trình:

  • Lên kiểm tra căn hộ thực tế (được nhân viên TẬP ĐOÀN TECCO hỗ trợ)
  • Ký biên bản bàn giao nhận căn hộ
  • Thanh toán đúng tiến độ đến lúc bàn giao nhận nhà theo đúng Phương Thức Thanh Toán căn hộ trong HĐMB căn hộ Tecco Town

nhan ban giao can ho

QUY TRÌNH NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ/ NHÀ/ CHUNG CƯ

Với các dự án căn hộ – nhà phố khác nói chung và căn hộ TECCO TOWN quận Bình Tân nói riêng thì khi đến nhận nhà, quý khách hàng cần LƯU Ý các vấn đề cơ bản sau:

CHUẨN BỊ DỤNG CỤ TRƯỚC KHI ĐI NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ

+ Thước nhôm thẳng dài khoảng 1,5m

+ Thước dây 7m

+ Thước thuỷ

+ Đèn pin

+ Một cái xô nước nhỏ

+ Một cái thang nhôm

+ Một cái đèn ngủ loại cắm tường bé để thử ổ cắm,

+ Tô vít nhỏ

+ La bàn

+ Bản vẽ căn hộ (có trong HĐMB) hoặc quý khách Photo ra bản A3-A4

+ Phụ lục tiêu chuẩn bàn giao căn hộ (có trong HĐMB) quý khách nên photo ra bản A4

QUY TRÌNH KIỂM TRA BÀN GIAO CĂN HỘ 

Trước hết, Qúy khách đi dạo quanh một vòng căn hộ của mình, dùng bản vẽ mặt bằng xem mọi thứ có gì bất ổn so với tiêu chuẩn bàn giao và mặt bằng căn hộ trong HĐMB hay không. Nếu có bất kỳ một vấn đề bất thường nào, phải xem xét cẩn thận và báo ngay cho nhân viên hỗ trợ bàn giao căn hộ. (Tuyệt đối không vội vàng ký biên bản bàn giao căn hộ khi chưa kiểm tra kỹ lưỡng)

Nếu không có gì bất thường, Qúy khách bắt đầu quy trình kiểm tra chi tiết căn hộ

Xem thông tin chi tiết mặt bằng căn hộ/bản vẽ căn hộ từng căn tại website căn hộ Tecco Town quận Bình Tân

1./ KIỂM TRA THIẾT BỊ ĐIỆN/ VIỄN THÔNG

Bước này, quý khách xem phụ lục bàn giao đối chiếu thực tế căn hộ xem đã đúng với tiêu chuẩn về thương hiệu/ chất lượng/ số lượng và quy cách lắp đặt đã đúng và đảm bảo hay chưa

Tiếp đến, Qúy khách tắt bật các CẦU GIAO TỔNG/ CẦU GIAO PHỤ/ CÔNG TẮC ĐÈN ĐIỆN xem có hoạt động đúng chưa

Dùng bút thử điện kiểm tra các ổ điện xem đã có điện vào tất cả các ổ cắm khi bật/ mất điện ở tất cả các ổ cắm khi tắt CẦU GIAO TỔNG

Kiểm tra các thiết bị như quạt gió, máy hút mùi, … có hoạt động tốt không

Kiểm tra đồng hồ điện và chỉ số

2./ KIỂM TRA THIẾT BỊ CẤP NƯỚC/ THOÁT NƯỚC

Qúy khách dùng bản mặt bằng và phụ lục tiêu chuẩn bàn giao kiểm tra xem tất cả các thiết bị liên quan đến cấp/ thoát nước đã đúng và đủ và hoạt động tốt hay chưa.

Kiểm tra đồng hồ nước, khóa nước Tổng và chỉ số đồng hồ nước

3./ KIỂM TRA TRẦN VÀ TƯỜNG 

Quan sát kỹ xem trần và tường với các yếu tố:

  • Trần/ tường không được nứt
  • Trần / tường đảm bảo sơn đồng đều, không bong tróc sơn
  • Kiểm tra sơn tại các góc như: Bên trong tủ bếp, miệng ổ cắm, các hốc căn hộ, … phải đảm bảo được sơn tất cả
4./ KIỂM TRA SÀN CĂN HỘ

Các vật liệu sàn gỗ hoặc gạch xem đã đúng với tiêu chuẩn bàn giao hay chưa

Các vị trí khuất như hóc căn hộ, bên trong tủ bếp, … phải được lát gạch 100%

Tất cả sàn/ phòng phải được đồng bộ

Kiểm tra bong tróc bằng cách dặm chân mạnh xuống từng viên gạch/ ốp gỗ xem có chắc chắn không, không có tiếng kêu và không bong tróc

Kiểm tra thật kỹ các đường chỉ gạch, đường ốp giao nhau giữa tường và sàn, đây là chi tiết dễ bong tróc nhất

5./ KIỂM TRA CỬA

Kiểm tra chất lượng/ thương hiệu – nhãn hiệu của cửa đảm bao chất lượng hay chưa

Cửa phải chắc chắn, đảm bao an toàn cao tuyệt đối

mở ra, đóng vào nhiều lần xem có phát sinh lỗi hay không

Khi gió thổi, đảm bảo kính không rung, không có tiếng lọc cọc phát ra từ các cửa, đặc biệt là cửa sổ và cửa ban công

6./ KHU VỆ SINH 

Đảm bảo các thiết bị thoát nước tốt

Các thiết bị cấp nước cần mở hết công suất xem nước yếu hay mạnh, thoát nước có nhanh hay không, bị kẹt hay không

WC phải thoáng, cửa sổ hoặc quạt thông gió đảm bảo hoạt động tốt

Lấy chậu nước tạt nước lên tường nhà vệ sinh xem có lỗi gì phát sinh hay không

Trần vệ sinh xem có hiện tượng thấm nước hay không

WC không có mùi, kiểm tra việc xả nước trong WC có đảm bảo không

7./ KIỂM TRA BAN CÔNG

Kiểm tra sơn đã phủ hết và đồng đều ?

Kiểm tra kính ban công đảm bảo đóng/ mở tốt không gây tiếng ồn

Lấy chậu nước, ra ban công đóng cửa lại và tạt thẳng vào cửa kiểm tra xem có cách nước chống hắt tốt chưa

8./ KÍCH THƯỚC CĂN HỘ

Bước này dùng mặt bằng, bản vẽ đã chuẩn bị để đo kích thước từng phòng ban

9./ HƯỚNG CĂN HỘ

Dùng la bàn/ điện thoại hỗ trợ la bàn, … để đo hướng ban công/ hướng cửa chính, … xem đúng với mặt bằng tư vấn hay chưa

Xem cập nhật tiến độ xây dựng, tiến độ bàn giao các tháp căn hộ TECCO TOWN quận Bình Tân tại đây: https://www.teccorp.vn/tin-tuc-can-ho-tecco-town

Tại dự án TECCO CENTRAL HOME quận Bình Thạnh ( Căn hộ Tecco Nguyễn Thiện Thuật quận Bình Thạnh) cư dân cũng đang tiến hành nhận bàn giao căn hộ trong tháng 6, xem tại đây: Web căn hộ Tecco Central Home Bình Thạnh Nguyễn Thiện Thuật

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *